1980〜1990年築, 専有面積5.53㎡〜25.53㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市北区
46.2万円/㎡
前年比+3.1%
メゾン・ド・セレーネ
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 15.53㎡の場合
相場
649万円
41.8万円/㎡
384
561
738
914
AI査定結果
推定相場価格
649万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
561万円〜738万円
36.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン・ド・セレーネ
580万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 15.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 680万円 | 43.8万円 | 2階 | 15.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 590万円 | 38.0万円 | 4階 | 15.53㎡ | 1R | - |
| 2024/02/16 | 590万円 | 38.0万円 | 4階 | 15.53㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 40.8万円 | 5階 | 13.47㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 580万円 | 37.3万円 | 15.53㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユーロハイツ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 37.8万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/24 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・スマーユ 大阪市北区長柄中一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 650万円 | 48.1万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | メロディーハイム中津弐番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 900万円 | 55.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 840万円 | 46.1万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/09 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 640万円 | 46.6万円 | 13.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 47.4万円 | 18.99㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/05 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 840万円 | 43.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市北区では3.1%上昇しています。